BERETNING

på Grundejerforeningen Tømmerupvangs ordinære generalforsamling d. 12/4 2000

------------------------------------

Den beretning, jeg nu vil aflægge, er den 22. i Grundejerforeningen Tømmerupvangs historie. Jeg vil bl. a. komme ind på følgende emner:

På generalforsamlingen sidste år meddelte jeg, at bestyrelsen ville rette en henvendelse til Tårnby Kommune og spørge, hvordan det går med hensyn til planlægningen af forlængelse af fortovet på sydsiden af Ollefabriksvej. Som nogen kan huske anmodede vi i starten af 1995 kommunen om at forlænge fortovet fra Gambiavej helt hen til Holdkærs Ager, da mange mennesker fra Tømmerupvang og Holdkærs Ager benytter cykelstien, når man skal gå til og fra daginstitution og bus på Kongelundsvej. Vi fik i sin tid det svar, at kommunen var enige med os i problemet, og man besluttede dengang, at der skulle etableres et fortov som ønsket, og at opgaven skulle indarbejdes i vejplanens handlingsprogram. Strækningen fra Gambiavej til Aladdinvej blev etableret i sin tid i forbindelse med anlæggelse af rundkørslen ved Kongelundsvej. Der blev dog ikke taget stilling til, hvornår fortov på resten af strækningen skulle anlægges. Vi havde ikke hørt fra kommunen siden, hvorfor vi - som lovet - skrev et brev til Tårnby Kommune primo juni måned 1999 og spurgte, hvor sagen - f.s.v. angår fortov fra Aladdinvej til Holdkærs Ager - stod på det tidspunkt. Vi fik svar ultimo juni måned, hvor kommunen anførte, at deres holdning nu var, at etableringen af det pågældende fortov først skulle genfremlægges, når der skønnes et behov for det. Forvaltningen mener ikke, at antallet af gående og cyklister på Oliefabriksvej er steget i forhold til 1995, hvorfor behovet ikke er øget. I øvrigt mener man, at etableringens behov skal stå i forhold til de konsekvenser, det har, for de grundejere, der i givet fald skal eksproprieres jord fra. Samtidig blev det anført, at man ikke vil opfordre gående til at benytte cykelstien som gangareal. Man foreslog, at græsrabatten kan benyttes, og alternativt kan vi jo bare benytte Aladdinvej til at komme til og fra Tømmerupvang. Sluttelig anførte man, at der ingen aktuelle planer er for at etablere den resterende del af fortovet. Bestyrelsen har taget dette svar til efterretning.

Henning fra nr. 18 anmodede - på generalforsamlingen sidste år - endnu engang bestyrelsen om at tage problemet med udkørslen fra Holdkærs Ager til Tømmerupvang op til overvejelse. Det er jo desværre sådan, at både bilister, men især knallerister og cyklister ikke respekterer den ubetingede vigepligt, de har, når de kører ud i Tømmerupvang. Bestyrelsen drøftede problemet på et par bestyrelsesmøder, og drøftelserne endte op med, at vi den 19/10 1999 skrev et brev til afdelingsbestyrelsen for Holdkærparken. Vi gjorde opmærksom på problemet, men anførte samtidig, at det jo ikke behøvede at være deres medlemmer alene, der var årsag til problemet. Det kan ligeså godt være personer, der bor nord for vores område, og som benytter Holdkærs Ager som genvej. Det er vores opfattelse, at det må være afdelingsbestyrelsen i Holdkærparken, der skal rette henvendelse til T'årnby Kommune og/eller politiet om sagen, da det jo er dem, der er "ejere" af vejstykket. Samtidig foreslog vi, at en løsningsmulighed måske kunne være, at der blev etableret et "skarpt bump" umiddelbart før udkørslen. Vi tilbød vores hjælp, hvis der kunne gøres noget ved fælles tiltag. Den 31/1 modtog vi et svar. De takkede for vores henvendelse og anførte, at hurtigtkørende fremmede knallertførere også generer beboerne i Holdkærs Ager, som de bruger som gennemkørsel til fare for børn og voksne. Man havde netop nedsat et udvalg under bestyrelsen, som skulle finde løsningsmuligheder på dette problem, hvorfor udvalget fik endnu en opgave, nemlig at tage problematikken/sikkerheden omkring udkørslen til Tømmerupvang med i arbejdet. De lovede, at vi ville høre nærmere, når de var klar med en løsning. Vi har endnu ikke hørt noget, så vi væbner os medtålmodighed lidt endnu.

Der blev bragt endnu et trafikalt problem op på sidste års generalforsamling. Nemlig at en stor hus kører ind på vort område på en bestemt ugedag for først at afhente og senere at afsætte børn ved nr. 47. Bestyrelsen blev bedt om at påtale forholdet overfor Tårnby Kommune. Kort forinden havde Kirsten i nr. 47 henvendt sig til bestyrelsen - som jeg nævnte sidste år - og gjort os opmærksomme på, at Tårnby Kommune var ved at etablere standsningsforbud omkring skolestart på den del af Aladdinvej, der ligger nærmest Skelgårdsskolen. Kirsten havde bemærket, at nogle forældre i stedet kørte ind på Tømmerupvang og satte bilen ovre ved nr. 47 og 52 med motoren i gang, mens de afleverede børnene på skolen via vores stiareal. Bestyrelsen undersøgte forholdene. Vi fik et medlem til at foretage et par "trafiktællinger" om morgenen omkring skolestart F.s.v. angik de fremmede biler, der afleverede børn til skolen. Det viste sig, at det havde et meget ringe omfang. Vi har heller ikke hørt noget fra medlemmer, der føler sig generet, så det besluttede vi os for ikke at gøre noget ved. F.s.v. angår bussen viste det sig, at 3 dagplejemødre samles hos nr. 47 med deres plejebørn med henblik på en ugentlig udflugt. Vi skrev et brev til Tårnby Kommune den 20110 1999 og spurgte, om det var rimeligt, at en så stor bus så ofte kører ind på grundejerforeningens lukkede og smalle veje og spreder støj og møg i området, ligesom en vis slidtage på vejene ikke kan undgås. Samtidig anførte vi, om det ikke ville være rimeligt - såfremt børnene skal samles i Tømmerupvang 47 - at afhentning og aflevering feks. sker ved skolestiens udmunding i stamvejen til Tømmerupvang. Vi modtog svar, dateret den 4/11 1999. Man svarede, at de omhandlede børn er i alderen ½ - ca. 3 år, hvorfor flere af børnene er i en alder, hvor de endnu ikke kan gå. Man bruger nr. 47's carport til opbevaring af de medbragte barnevogne, og såfremt de skulle placeres ude ved stamvejen ville der være risiko for tyveri og hærværk, ligesom de ville blive våde i dårligt vejr. Man havde undersøgt muligheden for at køre i en mindre bus, men den mulighed er ikke tilstede, da der skal samles mange dagplejemødre m/børn op i området. Kommunen ville ikke foretage sig yderligere i sagen, og man anførte, at privatvejsloven ikke giver mulighed for forbud mod kørsel på private fællesveje af et bestemt køretøj. Bestyrelsen har besluttet ikke at foretage sig yderligere i sagen.

Som bekendt blev det besluttet, at Renholdningsselskabet i Tårnby Kommune skulle træde i solvent likvidation, da selskabet mistede sit eksistensgrundlag, og det skete jo, da H. C. Svendsen pr. 1/1 1998 vandt licitationen vedr. afhentning af dagrenovation m.v. i Tårnby Kommune. Jeg nævnte sidste år, at der var en restkapital i selskabet på næsten 1,3 mio., når alt var realiseret og alle kreditorer havde faet deres tilgodehavender. Det eneste, der manglede dengang, var at få en skattekvittance fra Tårnby Kommune, og den har man faet nu, så likvidationen er afsluttet. De 1,3 mio. skulle ifølge vedtægterne tilfalde GrundejerSammenslutningen i Tårnby Kommune. Beløbet er nu overført til Sammenslutningen, hvorefter det er op til et delegeretmøde i Sammenslutningen at bestemme, hvad pengene skal bruges til. Delegeretmøde skal finde sted i løbet af maj måned. Problematikken har været drøftet på et formandsmøde i GrundejerSammenslutningen, og der var næsten lige så mange meninger, som der var mødedeltagere. Sammenslutningens advokat har udtalt, at der muligvis kan blive tale om beskatning, hvis beløbet bliver udbetalt til de enkelte medlemsforeninger (det drejer sig om ca. kr. 200 pr. parcel). Der findes ingen fortilfælde af sådan en sag. Der kan imidlertid ikke blive tale om beskatning, hvis man venter i 3 år, d.v.s. at der er ca. 1½ år tilbage. Et andet problem er: Vil alle de foreninger i kommunen, der har bidraget til selskabets indtjening, men som ikke er medlem af GrundejerSammenslutningen, gøre vrøvl? Det seneste, vi har hørt, er, at der vil blive fremsat et forslag på det kommende delegeretmøde om, at beløbet hensættes på en separat konto i Sammenslutningens regi, hvorefter man - når de nævnte resterende 1½ år er gået - vil tage beslutning om, hvad der så skal ske.

På delegeretmødet GrundejerSammenslutningen i maj måned sidste år var der et medlem, der opfordrede de tilstedeværende foreninger til at skrive under på en protestskrivelse vedrørende dumpning af giftig jord i den kunstige halvø ved Kastrup Lufthavn. Jeg tog skrivelsen med hjem, og bestyrelsen i grundejerforeningen besluttede efterfølgende at støtte protesten. Dette er sagt til jeres orientering. Jeg håber, at I er enige.

Så er vi kommet til det årligt tilbagevendende emne, nemlig vejsyn. Tårnby Kommune afholdt i maj måned 1999 - som de plejer at gøre i maj måned - et vejsyn på samtlige veje i kommunen. Tilbagemeldingen til os i 1999 blev den samme som året før, nemlig: "Enkelte større ujævnheder i fortove (fliser, kantsten og chaussesten) skal rettes", men herudover anførte man: "Pålæg fra 1998 ikke udført". Denne bemærkning blev formanden temmelig sur over, for - som I husker - uddelte bestyrelsen stor ros til medlemmerne sidste år, fordi alle de af bestyrelsen i 1998 påtalte skader på fortove og kantsten blev udbedret af de pågældende medlemmer, indenfor den af os anførte frist. I kommunens brev var der som sædvanlig ingen nærmere angivelse af, hvor problemerne var. Jeg skrev derfor et brev til Teknisk Forvaltning og meddelte, at det var meget skuffende / generende for grundejerforeningens bestyrelsen at modtage en sådan besked, når nu vi mente, at vi havde gjort vores pligt, og de pågældende medlemmer havde udført deres pligt. Herudover tilføjede jeg, at da grundejerforeningens bestyrelse tilsyneladende ikke er kompetent til at udpege de relevante steder, hvor der skulle ske en opretning, anmodede vi Teknisk Forvaltning om at meddele os, ud for hvilke numre i Tømmerupvang, man mente, der var problemer. Det skulle jeg måske ikke have gjort. Der skete nemlig det, at Teknisk Forvaltning foretog en gennemgribende gennemgang af vore fortove. Ved gennemgangen fokuserede man på, at de enkelte grundejerne skulle pålægges at afhjælpe det sikkerhedsmæssigt nødvendige. Ved vurderingen af, hvad der er sikkerhedsmæssigt nødvendigt, benyttede kommunens folk deres kendskab til retspraksis, som normalt lægger en grænse pa ca. 15 mm for, hvornår en ujævnhed er ansvarspådragende i erstatningsmæssighenseende. Man fandt ikke færre end 25 steder, hvor der var problemer. Bestyrelsen foretog herefter - traditionen tro - vort eget interne vejsyn medio august måned i forbindelse med et bestyrelsesmøde. Vores udgangspunkt var naturligvis listen fra Teknisk Forvaltning, men vi mener, at vi også havde den sunde fornuft med. Overfor medlemmerne påtalte vi ikke alt, hvad Teknisk Forvaltning havde peget på, bl.a. havde de nogle steder anført noget om stensætninger i fortovsarealet samt hække, der rager ud over skellinien, og et par steder havde man påtalt ting, som, vi mente, var opstået i forbindelse med gravearbejder i fortove, udført af en entreprenør. De sidstnævnte ting, som vi havde gravetilladelser på, bad vi Teknisk Forvaltning om at foranledige udbedret. Til gengæld fandt vi et par steder, som Teknisk Forvaltning havde overset. Bestyrelsen fandt anledning til at skrive en påtale til 22 medlemmer om opretning af fortove og / eller kantsten. Endvidere var der påtale til 8 medlemmer om græs / ukrudt i rendestenen og 2 medlemmer om træer, hvis grene hængte generende ud over fortovet. Vi skrev til de påagældende medlemmer den 15. august 1999. Samtidig bestilte vi den entreprenør, som vi tidligere har benyttet, til at oprette chaussestensbåndene i den vestlige sti ud til Oliefabriksvej. Endvidere skulle han oprette enstørre lunke i stien mellem nr. 41 og 43 samt opfylde nogle huller i asfaltbåndet ifortovet ved stamvejen. Det klarede han rimeligt hurtigt, og vi modtog en regning fra ham,, som lød på kr. 6.250,00. Efterfølgende tog vi en snak med ham, og vi fik forhandlet os frem til kun at skulle betale kr. 5.000,00, som I kan se af regnskabet forvejkontoen.

Beklageligvis var medlemmerne ikke så entusiastiske i 1999, som de var i 1998. Den 7. november var vi nødt til at skrive til 10 medlemmer og minde dem om vores brev af 15. august. Der er stadig 6 medlemmer, der ikke har udført de påtalte mangler, og dette er naturligvis ikke tilfredsstillende. Vi vil følge op på sagerne, og bestyrelsen har i øvrigt besluttet, at næste gang vil vi uden yderligere varsel meddele de pågældende vejnumre til Teknisk Forvaltning, som så må tage affære i sagerne.

Bestyrelsen vil også i år foretage et internt vej syn, formentlig i august måned, så jeg vil endnu engang tillade mig at minde jer om de gældende regler, selv om I måske er ved at være trætte af at høre om dem. Reglerne foreskriver, at man skal vedligeholde og renholde fortove og kørebaner ud til vejens midte, og med renholdelse forstås både fjernelse af snavs og affald samt lugning af ukrudt m.v. i belagte arealer. Endvidere gælder, at hække og hegn ikke må rage ud over skellinien, og jeg kan oplyse, at skellinien altså befinder sig 20 cm bag fortøvsflisernes kant. Træer eller store buskes grene skal være mindst 2,80 m over fortovet og mindst 4,00 m over kørebanen.

Jeg nævnte, at vi havde bedt Teknisk Forvaltning om at foranledige, at et par entreprenører kom ud for at oprette nogle sætninger, som var opstået efter, at entreprenøren havde gravet op i vore fortove. Når TeleDanmark, vandværket eller andre skal foretage reparationer af ledningsnettet i vore fortove og veje, er reglen den, at de skal ansøge Tårnby Kommune om tilladelse til opgravningen ved at udfylde en blanket, der hedder gravetilladelse. Tårnby Kommune underskriver herefter gravetilladelsen og sender en kopi af den til grundejerforeningens bestyrelse. Retsvirkningen er, at den, der graver op, har en forpligtelse til at vedligeholde befæstelsen i 2 år efter opgravningen. Principielt skulle Tårnby Kommune herefter holde øje med, at denne forpligtelse også overholdes, men vi må konstatere, at deres opfølgning på sagerne af og til svigter. Bestyrelsen har derfor besluttet, at vi fremover - når vi modtager kopi af gravetilladelser fra kommunen - vil skrive et brev til de berørte grundejere og bede dem være opmærksomme på retableringen, både af fælles interesse og naturligvis specielt af egen interesse, når vi taler om fortovet. Såfremt der opstår sætninger i retableringen, skal man så hurtigt som muligt meddele det til bestyrelsen, som så - i fornødent omfang - vil tage affære i sagen.

Festudvalget fik afholdt ét arrangement i den forgangne sæson, nemlig den traditionsrige Sankt Hans-fest. Man prøvede også at få en fastelavns-fest op at stå, men der var desværre så fa tilmeldinger, at man var nødsaget til at aflyse arrangementet. Jeg vil godt her på bestyrelsens vegne takke festudvalget for indsatsen i det forløbne år, men festudvalget kommer jo selv på banen under næste punkt på dagsordenen, så vi kan vel vente indtil da med at give dem en hånd. Med hensyn til Sankt Hans festen nævnte jeg sidste år i beretningen, at det ikke er uden problemer at arrangere en sådan fest med bålafbrænding. Jeg oplistede en række af de ikke brandbare ting, som blev henkastet på bålpladsen, og som med stort besvær måtte fjernes både inden, men specielt efter afbrændingen. Det hjalp heldigvis en hel del til bålafbrændingen i 1999, men det var desværre sådan, at medlemmerne igen i sidste øjeblik bl.a. henkastede en stor mængde friskslået græs samt en masse afklip fra nyklippede hække. Selv om det var rimeligt tørt vejr både op til og selve Sankt Hansaften var det ganske vanskeligt at frembringe klare flammer i den form for materiale. Røgudviklingen fejlede til gengæld ikke noget. Det endte da også med, at brandinspektøren dukkede op i sin bil og meddelte, at vi straks skulle slukke bålet, da Ugandavej lå indhyllet i tæt røg nede ved containerpladsen. Festudvalget fremførte, at vi var i besiddelse af tilladelse til afbrænding af bål. Det var brandinspektøren naturligvis godt klar over, men han påstod, at det, vi var i gang med, ikke var afbrænding af bål, men afbrænding af haveaffald, og det havde vi ikke tilladelse til. Der blev en heftig diskussion ud af situationen, hvorefter brandinspektøren gjorde kort proces og tilkaldte politiet. Da politiet kom, gav de naturligvis brandinspektørern ret og bad festudvalget om straks at slukke bålet. Så igen i 1999 blev der altså et stort ekstraarbejde for festudvalget, fordi man måtte fjerne alt det materiale, som ikke blev brændt af på grund af, at bålet måtte slukkes. Det er stadig bestyrelsens mening, at det er ganske urimeligt at belaste frivillige deltagere i et festudvalg med et så stort ekstraordinært arbejde, bare fordi folk ikke tænker sig om og undlader at smide den nævnte slags ikke umiddelbart brandbare affald på bålpladsen. Som jeg nævnte sidste år, er der jo mindre end 1 km op til containerpladsen, hvor man gerne tager imod den slags affald. Nu må vi se, om det kommende festudvalg har lyst til at arrangere Sankt Hans-fest i år 2000, og om de i det hele taget af myndighederne får lov til at afbrænde bål.

Som I formentlig har set i dagspressen vil Tårnby Kommune nu udbygge endnu en etape af Tømmerup Haveby-planen, nemlig delområde 2. Det drejer sig om det område, der ligger mellem Holdkærs Ager og Ugandavej. Området skal bebygges med tæt-lav boligbebyggelse i maksimalt 2 etager. I modsætning til Holdkærs Ager bliver der tale om ejerboliger, og når man er færdige, skulle der være ca. 140 af slagsen. Der bliver kun indkørsel til området fra Ugandavej, nemlig via 3 stikveje. Det grøne område, der ligger mellem vores fællesareal og daginstitutionerne hører med til lokalplanområdet. Ifølge planen er det udlagt som parkeringsareal, men ud fra tidligere erfaringer ved vi jo, at det ikke behøver at blive anlagt som parkeringsareal. Bestyrelsen fik tilsendt lokalplanforslaget fra Tårnby Kommune. Alle bestyrelsesmedlemmerne kiggede forslaget igennem, men der var ingen af os, der mente, at der var grund til at fremkomme med indsigelser eller ændringsforslag, så det bliver jo spændende at se, hvordan det nye byggeri kommer til at tage sig ud, og om det far nogen indflydelse på vores hverdag.

Det var, hvad vi havde at bringe for det forløbne beretningsår. Vi hører naturligvis meget gerne, om I har forslag til arbejdsopgaver for bestyrelsen til den kommende sæson.

Jeg kan meddele, at vi har haft et glimrende samarbejde i bestyrelsen i det forløbne år. Alle har igen i år været villige til at give en hånd med, og det er jo dejligt. Så hér til slut vil jeg bringe en tak til mine bestyrelseskolleger for indsatsen - tak skal I have for det - hvorefter beretningen overlades til jeres forhåbentlig velvillige modtagelse og debat.

Ole Ankersen